46 Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Capitaine Escudie, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°41 et de 2.02 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Rue du Capitaine Escudie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 244 mètres
- - Toulouse Matabiau à 796 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 853 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 479 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Capitaine Escudie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Capitaine Escudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Capitaine Escudie dans son marché local
Prix du 46 Rue du Capitaine Escudie par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Escudie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 46 Rue du Capitaine Escudie se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Capitaine Escudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Capitaine Escudie se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
