2 bis Rue du Chairedon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 773 €

de 3 591 € à 6 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Chairedon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 bis Rue du Chairedon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 288 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 449 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 250 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 9 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 39 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Chairedon

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Chairedon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Chairedon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Chairedon par rapport à la voie

Sur Rue du Chairedon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 bis Rue du Chairedon se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Chairedon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chairedon se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Olivier, 31100 Toulouse(4,388 €)

Rue de la Laque, 31100 Toulouse(4,916 €)

Rue de la République, 31100 Toulouse(4,372 €)

Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Chairedon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Chairedon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.