2 bis Rue du Chairedon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chairedon, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue du Chairedon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 288 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 449 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 250 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 9 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Chairedon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Chairedon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Chairedon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Chairedon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chairedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chairedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chairedon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chairedon par rapport à la voie
Sur Rue du Chairedon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 2 bis Rue du Chairedon se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chairedon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chairedon se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
