9 Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cimetière Saint Simon, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°12 et de 2.8 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 286 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 841ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 963 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1448 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 478 mètres
Ventes au 9 Rue du Cimetière Saint Simon
Les 2 ventes au 9 Rue du Cimetière Saint Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cimetière Saint Simon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cimetière Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 9 Rue du Cimetière Saint Simon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cimetière Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Cimetière Saint Simon se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
