10 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°5 et du 8.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 220 mètres
- - Montaudran à 1014 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 538 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 391 mètres
Ventes au 10 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 10 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Clair Matin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 10 Rue du Clair Matin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Clair Matin se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
