5 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 211 mètres
- - Montaudran à 1025 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 546 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clair Matin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 5 Rue du Clair Matin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clair Matin se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
