4 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 242 mètres
- - Montaudran à 1026 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 515 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 428 mètres
Ventes au 4 Rue du Clair Matin
Les 0 ventes au 4 Rue du Clair Matin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 4 Rue du Clair Matin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clair Matin se situe 45.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Clair Matin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Clair Matin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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