12 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°10 bis et de 0.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 206 mètres
- - Saint-Agne à 541 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 308 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 527 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 12 Rue du Colonel Driant se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Colonel Driant se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
