22 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 611 € à 5 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 211 mètres
- Saint-Agne à 505 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 255 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 444 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 540 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 314 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 373 mètres

Ventes au 22 Rue du Colonel Driant

Les 0 ventes au 22 Rue du Colonel Driant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Colonel Driant dans son marché local

Prix du 22 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 22 Rue du Colonel Driant se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Colonel Driant se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(4,586 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(4,615 €)

Rue Massenet, 31100 Toulouse(4,874 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Colonel Driant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Colonel Driant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.