26 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 191 mètres
- - Saint-Agne à 492 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 234 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 547 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 26 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 26 Rue du Colonel Driant se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Colonel Driant se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
