2 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Toussaint, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°8 et de 17.3 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 351 mètres
- - Toulouse Matabiau à 960 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 136 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 575 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Toussaint dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Rue du Colonel Toussaint se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Toussaint par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Toussaint se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
