22 bis Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Colonel Toussaint, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et du 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 bis Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 221 mètres
- - Toulouse Matabiau à 971 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 116 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 716 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Colonel Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Colonel Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Colonel Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Colonel Toussaint, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Colonel Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Colonel Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Colonel Toussaint dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Colonel Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 22 bis Rue du Colonel Toussaint se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Colonel Toussaint par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Colonel Toussaint se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
