4 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Toussaint, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 et du 3.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 963 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 140 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 591 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 77 mètres
Ventes au 4 Rue du Colonel Toussaint
Une vente a été recensée au 4 Rue du Colonel Toussaint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Toussaint, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Toussaint dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 4 Rue du Colonel Toussaint se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Toussaint par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colonel Toussaint se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
