40 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Colonel Toussaint, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 142 mètres
- - Toulouse Matabiau à 977 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 115 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 806 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Colonel Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Colonel Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Colonel Toussaint dans son marché local
Prix du 40 Rue du Colonel Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 40 Rue du Colonel Toussaint se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Colonel Toussaint par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Colonel Toussaint se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
