9 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Toussaint, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue du Colonel Toussaint, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 297 mètres
- - Toulouse Matabiau à 960 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 146 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 632 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colonel Toussaint, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Toussaint dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 9 Rue du Colonel Toussaint se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Toussaint par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Colonel Toussaint se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
