2 Rue du Commandant l'Herminier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 327 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 549 €

de 4 160 € à 6 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commandant l'Herminier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°1 et de 17.62 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 142 logements.

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À propos du 2 Rue du Commandant l'Herminier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle.
8 niveaux - 142 logements - 9349 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glaïeuls à 128 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 597 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 596 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 289 mètres

Ventes au 2 Rue du Commandant l'Herminier

Les 0 ventes au 2 Rue du Commandant l'Herminier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Commandant l'Herminier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant l'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Rue du Commandant l'Herminier se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant l'Herminier se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,857 €)

Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse(2,617 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(3,768 €)

Rue Christiane, 31100 Toulouse(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commandant l'Herminier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commandant l'Herminier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.