24 Rue du Congo, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 206 € à 5 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Congo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°23 et de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 24 Rue du Congo, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bonhoure.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquille à 146 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 1027 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1192 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 502 mètres

Ventes au 24 Rue du Congo

Les 0 ventes au 24 Rue du Congo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Congo dans son marché local

Prix du 24 Rue du Congo par rapport à la voie

Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 24 Rue du Congo se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Congo se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(4,255 €)

Rue Frayssinet, 31100 Toulouse(4,001 €)

Rue Georges Bizet, 31100 Toulouse(4,872 €)

Rue Claude Auge, 31100 Toulouse(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Congo

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Congo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.