31 bis Rue du Congo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Congo, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°31 et du 0.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 bis Rue du Congo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêtes à 151 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1009 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 535 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Congo
Une vente a été recensée au 31 bis Rue du Congo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Congo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Congo, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Congo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Congo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Congo dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 31 bis Rue du Congo se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Congo se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
