7 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Congo, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue du Congo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bonhoure.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 807AC, - Parcelle n°0510 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 473 mètres
Ventes au 7 Rue du Congo
Les 4 ventes au 7 Rue du Congo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Congo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Congo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Congo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Congo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 7 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 7 Rue du Congo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Congo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Congo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
