7 Rue du Couvent, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 647 € à 6 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Couvent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Couvent, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 314 mètres
- Toulouse Matabiau à 489 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 451 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 57 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 809 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 100 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 7 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 7 Rue du Couvent se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Couvent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Couvent se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,412 €)

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,615 €)

Rue Reille, 31100 Toulouse(4,722 €)

Rue Boubée, 31100 Toulouse(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.