23 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Dix Avril, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°26 et de 9.23 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 23 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 429 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 131 mètres
- - Toulouse Matabiau à 306 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 451 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 241 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 869 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 129 mètres
Ventes au 23 Rue du Dix Avril
Les 3 ventes au 23 Rue du Dix Avril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Dix Avril dans son marché local
Prix du 23 Rue du Dix Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 23 Rue du Dix Avril se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Dix Avril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Dix Avril se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
