32 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Dix Avril, affiche un prix moyen de 4 443 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier 10 Avril.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 148 mètres
- - Toulouse Matabiau à 322 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 460 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 227 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 875 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Dix Avril
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Dix Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Dix Avril dans son marché local
Prix du 32 Rue du Dix Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 32 Rue du Dix Avril se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Dix Avril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Dix Avril se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
