5 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Dix Avril, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°6 et de 12.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 109 mètres
- - Toulouse Matabiau à 273 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 384 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 290 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 164 mètres
Ventes au 5 Rue du Dix Avril
Les 12 ventes au 5 Rue du Dix Avril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Dix Avril dans son marché local
Prix du 5 Rue du Dix Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 5 Rue du Dix Avril se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Dix Avril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Dix Avril se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
