56 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Dix Avril, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°58 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 8 locaux.
À propos du 56 Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier 10 Avril à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 299 mètres
- - Toulouse Matabiau à 446 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 620 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 232 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 802 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Dix Avril
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Dix Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Dix Avril dans son marché local
Prix du 56 Rue du Dix Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 56 Rue du Dix Avril se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Dix Avril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Dix Avril se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
