5 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 350 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 910 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 461 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 568 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 5 Rue du Docteur Emile Roux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Emile Roux se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
