7 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 352 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 903 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 451 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 561 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 7 Rue du Docteur Emile Roux se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Emile Roux se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
