9 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², supérieur de 28.97 % à celui du n°10 et de 14.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Docteur Emile Roux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 348 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 895 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 441 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 552 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 497 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Emile Roux
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 9 Rue du Docteur Emile Roux se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Emile Roux se situe 51.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 185.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
