11 Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Marcel Bouvier, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 11 Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 74 parkings - 1614 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvier à 121 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1389 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 506 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1204 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 367 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Marcel Bouvier
Les 16 ventes au 11 Rue du Docteur Marcel Bouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Marcel Bouvier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Marcel Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marcel Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 11 Rue du Docteur Marcel Bouvier se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Marcel Bouvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Marcel Bouvier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
