5 Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Marcel Bouvier, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 22.37 % à celui du n°1 et de 13.04 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 1 local - 63 parkings - 1224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0245 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0528 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0519 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0490 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0520 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 100 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 396 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1066 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 352 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Marcel Bouvier
Les 2 ventes au 5 Rue du Docteur Marcel Bouvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Marcel Bouvier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Marcel Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marcel Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 5 Rue du Docteur Marcel Bouvier se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Marcel Bouvier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Marcel Bouvier se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
