109 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Férétra, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°113 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 109 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Daste.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 812ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empalot à 127 mètres
- - Saint-Agne à 550 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 539 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Férétra
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Férétra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Férétra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Férétra, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Férétra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Férétra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Férétra dans son marché local
Prix du 109 Rue du Férétra par rapport à la voie
Sur Rue du Férétra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 109 Rue du Férétra se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Férétra se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
