88 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Férétra, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°113 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 88 Rue du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empalot à 137 mètres
- - Saint-Agne à 535 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 513 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Férétra
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Férétra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Férétra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Férétra, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Férétra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Férétra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Férétra dans son marché local
Prix du 88 Rue du Férétra par rapport à la voie
Sur Rue du Férétra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 88 Rue du Férétra se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Férétra se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
