21 bis Rue du Finistère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Finistère, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 6.23 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Finistère, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 233 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1193 mètres
- - Collège Paléficat à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Finistère
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Finistère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Finistère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Finistère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Finistère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Finistère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Finistère dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Finistère par rapport à la voie
Sur Rue du Finistère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 21 bis Rue du Finistère se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Finistère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue du Finistère se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Finistère à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Finistère est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
