2 Rue du Gard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 et de 4.41 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 277 logements.
À propos du 2 Rue du Gard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vestrepain à dominante résidentielle.
9 niveaux - 277 logements - 4062 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 29 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1124 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 791 mètres
- - Collège George Sand à 345 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 954 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue du Gard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gard se situe 40.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
