5 Rue du Général Baurot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Baurot, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 et de 10.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue du Général Baurot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 3 locaux - 37 parkings - 1411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 122 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1233 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 844 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 602 mètres
Ventes au 5 Rue du Général Baurot
Les 6 ventes au 5 Rue du Général Baurot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Baurot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Baurot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Baurot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 5 Rue du Général Baurot se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Baurot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Baurot se situe 45.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
