7 Rue du Général Gustave Ferrié, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Gustave Ferrié, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue du Général Gustave Ferrié, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 302 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 570 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Gustave Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Gustave Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Gustave Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Gustave Ferrié, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Gustave Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Gustave Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Gustave Ferrié dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Gustave Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gustave Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 7 Rue du Général Gustave Ferrié se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Gustave Ferrié par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Gustave Ferrié se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
