8 Rue du Général Gustave Ferrié, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Gustave Ferrié, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°11 et du 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Général Gustave Ferrié, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 292 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 595 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 324 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Gustave Ferrié
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général Gustave Ferrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Gustave Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Gustave Ferrié, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Gustave Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Gustave Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Gustave Ferrié dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Gustave Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gustave Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 8 Rue du Général Gustave Ferrié se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Gustave Ferrié par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Gustave Ferrié se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
