12 Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 12 Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 1073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 152 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 631 mètres
- - Collège Nougaro à 479 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 12 Rue du Général Hoche se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Hoche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Hoche se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
