8 Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°10 et de 5.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 8 Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 1073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvio Trentin à 179 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 623 mètres
- - Collège Nougaro à 465 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 8 Rue du Général Hoche se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Hoche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Hoche se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
