2 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Jean Compans, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 164 mètres
- - Toulouse Matabiau à 607 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 274 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 232 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 566 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Jean Compans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Jean Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Jean Compans dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Jean Compans par rapport à la voie
Sur Rue du Général Jean Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Rue du Général Jean Compans se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Jean Compans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Jean Compans se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
