32 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Jean Compans, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 15 locaux.
À propos du 32 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 15 locaux - 8 parkings - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 175 mètres
- - Toulouse Matabiau à 348 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 300 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 269 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 727 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Jean Compans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Jean Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Jean Compans dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Jean Compans par rapport à la voie
Sur Rue du Général Jean Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 32 Rue du Général Jean Compans se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Jean Compans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Jean Compans se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
