48 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général Jean Compans, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°50 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 103 mètres
- - Toulouse Matabiau à 260 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 378 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 310 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 813 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 184 mètres
Ventes au 48 Rue du Général Jean Compans
Les 3 ventes au 48 Rue du Général Jean Compans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général Jean Compans dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général Jean Compans par rapport à la voie
Sur Rue du Général Jean Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 48 Rue du Général Jean Compans se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général Jean Compans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Général Jean Compans se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
