6 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général Jean Compans, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5 et de 7.97 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 6 Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 191 mètres
- - Toulouse Matabiau à 581 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 276 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 212 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 208 mètres
Ventes au 6 Rue du Général Jean Compans
Les 4 ventes au 6 Rue du Général Jean Compans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général Jean Compans dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général Jean Compans par rapport à la voie
Sur Rue du Général Jean Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 6 Rue du Général Jean Compans se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général Jean Compans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Général Jean Compans se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
