8 bis Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Général Jean Compans, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°10 et de 5.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 bis Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 228 mètres
- - Toulouse Matabiau à 534 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 280 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 190 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 624 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 164 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Général Jean Compans
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Général Jean Compans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Général Jean Compans dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Général Jean Compans par rapport à la voie
Sur Rue du Général Jean Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 8 bis Rue du Général Jean Compans se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Général Jean Compans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Général Jean Compans se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
