18 bis Rue du Japon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Japon, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°18 ter et de 2.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 18 bis Rue du Japon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 105 mètres
- - Saint-Agne à 1276 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 188 mètres
- - Collège Anatole France à 532 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 779 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 548 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Japon
Les 3 ventes au 18 bis Rue du Japon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Japon dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Japon par rapport à la voie
Sur Rue du Japon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 18 bis Rue du Japon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Japon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Japon se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
