Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix Rue des Pyrénées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pyrénées se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pyrénées à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Pyrénées est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pyrénées
Les ventes enregistrées Rue des Pyrénées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pyrénées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 70 mètres
- - Saint-Agne à 1131 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 237 mètres
- - Collège Anatole France à 500 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 829 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pyrénées
Adresses Rue des Pyrénées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pyrénées, classées par tranches de numéros.
