Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bernard Griffoul Dorval dans son marché local
Prix Boulevard Bernard Griffoul Dorval par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bernard Griffoul Dorval se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bernard Griffoul Dorval à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard Bernard Griffoul Dorval est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Les ventes enregistrées Boulevard Bernard Griffoul Dorval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 73 mètres
- - Saint-Agne à 1291 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 490 mètres
- - Collège Anatole France à 253 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Adresses Boulevard Bernard Griffoul Dorval
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bernard Griffoul Dorval, classées par tranches de numéros.
