2 Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac d'Oô, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et du 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 165 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac d'Oô
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac d'Oô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac d'Oô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac d'Oô, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac d'Oô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac d'Oô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac d'Oô dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac d'Oô par rapport à la voie
Sur Rue du Lac d'Oô, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 2 Rue du Lac d'Oô se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac d'Oô par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac d'Oô se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
