46 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 143 €

de 4 476 € à 6 676 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°43 et de 7.92 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 46 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 7 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Pins et hôtel Antonin à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 85 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1096 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 284 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 143 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 300 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 275 mètres

Ventes au 46 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 46 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

687 100 €(6 736 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•102 m²

46 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 46 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 46 Rue du Languedoc se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Languedoc se situe 74.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,174 €)

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Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.