Rue des Regans, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Regans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Regans dans son marché local
Prix Rue des Regans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Regans se situe 44.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Regans à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Regans est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Regans
Les ventes enregistrées Rue des Regans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Regans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 212 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1808 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1109 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Regans
Adresses Rue des Regans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Regans, classées par tranches de numéros.
