2 Rue du Larboust, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Larboust, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Larboust, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bitet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0030 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garin à 119 mètres
- - Montaudran à 863 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 712 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Larboust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Larboust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Larboust dans son marché local
Prix du 2 Rue du Larboust par rapport à la voie
Sur Rue du Larboust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 2 Rue du Larboust se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Larboust par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Larboust se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
