2 Rue du Libre Echange, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 807 €

de 4 394 € à 5 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 341 €

de 3 288 € à 6 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Libre Echange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Libre Echange, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Arago.
4 niveaux - 615 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0430 - Feuille 806AC, - Parcelle n°0449 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 324 mètres
- Toulouse Matabiau à 413 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 781 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 451 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 744 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 415 mètres

Ventes au 2 Rue du Libre Echange

Les 0 ventes au 2 Rue du Libre Echange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Libre Echange dans son marché local

Prix du 2 Rue du Libre Echange par rapport à la voie

Sur Rue du Libre Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 2 Rue du Libre Echange se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Libre Echange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Libre Echange se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mil Huit Cent Quatorze, 31100 Toulouse(4,354 €)

Rue des Champs Elysées, 31100 Toulouse(4,717 €)

Avenue Georges Pompidou, 31100 Toulouse(3,784 €)

Rue Bernard Ortet, 31100 Toulouse(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Libre Echange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Libre Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.